東莞小產(chǎn)權(quán)房是近年來(lái)很火熱的一個(gè)詞，我們都知道小產(chǎn)權(quán)房，那么，小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎？您會(huì)購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房嗎？我會(huì)，接下來(lái)小編就為大家細(xì)細(xì)道來(lái)：
      東莞小產(chǎn)權(quán)房 能買(mǎi)嗎？通常來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房是可以購(gòu)買(mǎi)的，是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房主要分為以下兩種情況：

      1、如果你買(mǎi)房的目的是自住，那么，是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。首先，你的房是蓋在村屬的土地上，土地歸所在村集體所有，所以，發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的可能性非常之小。作為對(duì)該房產(chǎn)的準(zhǔn)司法仲裁主體的村委會(huì)是承認(rèn)你的產(chǎn)權(quán)的，如遇到拆遷，村委會(huì)將視你的產(chǎn)權(quán)為該村產(chǎn)權(quán)的一部分而予以保護(hù)。至于以違章建筑對(duì)待，于法于理均不通。

      2、如果，你所買(mǎi)的 " 小產(chǎn)權(quán)房 " 在親屬、朋友、熟人中發(fā)生轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)，也是可以進(jìn)行的。因?yàn)樵诖朔N轉(zhuǎn)讓中產(chǎn)權(quán)證并不重要，可以用民間的商業(yè)合同方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)粯泳哂屑s束力。

      所以，考慮買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的朋友們，請(qǐng)放心購(gòu)買(mǎi)吧