深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
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文章出處：房產(chǎn)地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2021-06-17 11:13:45
深圳的小產(chǎn)權(quán)房數(shù)量知道真的是非常的多！據(jù)了解，目前還存在大約80萬套的數(shù)量！那么，分別是哪幾種呢？小編就給大家說幾種比較常見的。
1、村委集資建房（村委統(tǒng)建樓）
這一類就是村委自己的地，然后集資建成樓房，原意上是為了建成之后給本地村民居住，當然也有對外出售的，每套房子村委都會給到一個證，同時之前只要給了一定比例的過戶費，也會有村委過戶，這種房子一般樓層都會比較高；
2、村委和企業(yè)合資建房
這一類與剛才的村委統(tǒng)建樓的區(qū)別就是出資金為外面的企業(yè)，合作建房。建成之后大部分都是對外出售，手續(xù)與村委統(tǒng)建樓一樣，可以發(fā)證和過戶；
3、村民自建房
這一類的話，就是村集體用地，一般由本地村民申請“建設用地規(guī)劃許可證”，“建設工程規(guī)劃許可證”和“建設項目選址意見書”，俗稱“兩證一書”， 交易時做律師見證。特點：房齡較大。
4、企業(yè)建房
土地性質(zhì)為商業(yè)或工業(yè)用地，公司出資建房，建好以后對外出售，公司發(fā)證（簽合同或協(xié)議），買賣到公司過戶，公司收一定比例的費用。
基本我們平常所了解的和見到的都是以上這四種！這也是在深圳比較普遍的。
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樓盤：深物業(yè)御棠上府物業(yè)類型：普通住宅戶型：3室、4室面積：約82-114平米總價：約315-555萬聯(lián)系人：何詠斌聯(lián)系電話：13267179661
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