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粵海城

項目地處羅湖布心區(qū),周圍有太安、布心、水貝站三地鐵環(huán)繞。項目是包含航母級體量,文化、娛樂、產(chǎn)業(yè)、居住等物業(yè)形態(tài)融合的大型綜合體。項

¥300萬

房屋戶型: 住宅類型:精裝修

區(qū)域:深圳市羅湖區(qū)東昌路與太白路交匯處 最新開盤:2018-12-08

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  • 項目地處羅湖布心區(qū),周圍有太安、布心、水貝站三地鐵環(huán)繞。項目是包含航母級體量,文化、娛樂、產(chǎn)業(yè)、居住等物業(yè)形態(tài)融合的大型綜合體。

    項目總建筑規(guī)模約百萬平米,分西北、北、南三個地塊,更有圍嶺山、銀湖山、梧桐山,攬46平方公里天然氧庫。

    項目一期為西北地塊,占地面積約1.67萬平方米,計容面積約11.6萬平方米,開發(fā)產(chǎn)品為帶裝修商務(wù)公寓、帶裝修SOHO辦公及社區(qū)商鋪。

    項目將成為齊集娛樂休閑、購物辦公、自住私享為一體的原生態(tài)城市綜合體。

    40大賣點

    1. 開發(fā)商底蘊雄厚,省屬國有企業(yè)

    2. 目前片區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)體量: 11萬㎡,再現(xiàn)天河城shopping mall運營

    3. 歷史性發(fā)展契機(jī):粵港澳大灣區(qū)咽喉,東進(jìn)戰(zhàn)略新起點

    4. 深圳記憶:深圳第一個工業(yè)遺存公園項目

    5. 航母級體量業(yè)態(tài)綜合體:集寫字樓、商務(wù)公寓、文化遺存公園、大型體驗式 shopping mall于一體

    6. 大體量建筑面積:總建面65萬平米

    7. 三口岸:文錦渡口岸,羅湖口岸,蓮塘口岸

    8. 三地鐵環(huán)繞:暢享3、5、7號線地鐵環(huán)繞,700米內(nèi)匯聚太安、水貝、布心三地鐵站

    9. 三大繁華商圈:粵海城商圈,水貝珠寶商圈,東門商圈

    10. 景觀豐富:一湖三山三公園,一半山水一半城

    11. 天量舊改:“舊改之王” 京基集團(tuán),未來可期

    12. 周邊產(chǎn)業(yè):水貝珠寶產(chǎn)業(yè)基地

    13. 商業(yè)配套:喜薈城購物廣場

    14. 教育配套,周邊七所學(xué)校

    15. 醫(yī)療配套:周邊四所醫(yī)院

    16. 新穎商業(yè)形態(tài):MALL+工業(yè)遺存文化商業(yè)街

    17. 公園商業(yè)體驗:全面融入圍嶺山公園,打造生態(tài)、綠色的商業(yè)空間

    18. 直通圍嶺山,連接圍嶺山公園

    19. 東望深圳第一水庫深圳水庫

    20. 地下雙地鐵口物業(yè)接駁:太安站,布心站

    21. 天橋嫁接,連通布心路

    22. 產(chǎn)業(yè)制勝:上海鉆石交易所駐扎項目北塔

    23. 建筑格局開闊,開放式空間

    24. 產(chǎn)品靈活:70-137公寓,37-62㎡辦公

    25. 車位充足,基礎(chǔ)設(shè)施完善

    26. 集中商業(yè),稀缺商墅,屋頂花園

    27. 豪宅為鄰:百事達(dá)京基豪宅為鄰,共享優(yōu)質(zhì)資源

    28. 產(chǎn)品稀缺:731政策后之后,公寓產(chǎn)品資源稀缺

    29. 陽臺視野開闊,直望景觀焦點

    30. 項目容積率低,享住宅般體驗

    31. 層高優(yōu)勢明顯,層高3.05m辦公,4.5mloft,5.1m商墅

    32. 大開間設(shè)計,室內(nèi)空間舒展

    33. 戶型升級:有景觀陽臺、通燃?xì)?、有煙道,雙采光面

    34. 梯戶比:4梯6戶和4梯7戶

    35. 價格優(yōu)勢:低總價,門檻低

    36. 靈動選擇:可裝修可毛坯

    37. 周邊住房租金高,投資回報率高

    38. 價格洼地,價值高地

    39. 公寓單位具備排煙管道

    40. 精妙收納設(shè)計,產(chǎn)品空間利用率高

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