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深圳有多少小產(chǎn)權(quán)房?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時(shí)間:2022-09-16 11:28:45


深圳市官方一直對(duì)外表示,深圳不存在“小產(chǎn)權(quán)房”這一概念。因?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)房”通常是建在農(nóng)村集體用地上,而深圳經(jīng)過1992年、2004年兩次農(nóng)村城市化改造,農(nóng)村集體土地已全部轉(zhuǎn)為國(guó)有,但目前還存在著大部分未國(guó)有化的小產(chǎn)權(quán)房。

 

小產(chǎn)權(quán)房主要有以下三種類型:

 

1、村集體組織在村集體用地上建設(shè)的統(tǒng)建樓;

 

2、一戶一棟上原村民超建和加建的樓層,也稱農(nóng)民房;

 

3、外來(lái)開發(fā)商購(gòu)買村里的原村集體用地,未經(jīng)合法報(bào)建手續(xù)而建設(shè)并出售的房屋。

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基于2013年的深圳住房調(diào)查數(shù)據(jù)顯示:全市1035萬(wàn)套的住房總量中,商品房約128萬(wàn)套,政策性保障性住房約34萬(wàn)套,單位及個(gè)人自建住房約55萬(wàn)套,原村民集體經(jīng)濟(jì)組織自建、合建房約650萬(wàn)套,工業(yè)區(qū)配套宿舍及其他168萬(wàn)套。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示來(lái)說(shuō),深圳的農(nóng)村歷史建筑不少于700萬(wàn)套。

 

深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌,公司經(jīng)營(yíng)范圍包括:房地產(chǎn)投資策劃,房地產(chǎn)信息咨詢,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),自有房屋出租,在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃;室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工,樓盤代理;物業(yè)管理服務(wù);市場(chǎng)營(yíng)銷策劃等。


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