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深圳小產(chǎn)權(quán)房有綠本和無(wú)綠本的區(qū)別是什么?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時(shí)間:2020-06-27 15:38:29

  深圳的小產(chǎn)權(quán)房雖然沒(méi)有紅本(房產(chǎn)證),但是有些小產(chǎn)權(quán)房是有綠本的,什么是小產(chǎn)權(quán)房綠本,小產(chǎn)權(quán)房有無(wú)綠本有什么區(qū)別?這些很多朋友都不懂,今天來(lái)說(shuō)說(shuō)。      99%的中國(guó)人或許都不太了解什么是經(jīng)濟(jì)學(xué),對(duì)于“房地產(chǎn)”的概念也不是特別的清晰,但是每次提到“房子”這個(gè)問(wèn)題,大家總是會(huì)不自覺(jué)的打起十二分的精神,引起特別的關(guān)注,因?yàn)榉慨a(chǎn)好像是一個(gè)烙印,深深的刻在了國(guó)人的心上。
  
  (一)國(guó)人對(duì)房產(chǎn)看法的淵源
  
  時(shí)至今日,之所以那么多中國(guó)人如此關(guān)注房產(chǎn)類(lèi)的問(wèn)題,首先是因?yàn)榉慨a(chǎn)一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其次房產(chǎn)有很大的投資價(jià)值,再者隨著中國(guó)人婚戀觀的改變,多數(shù)人都是沒(méi)房不結(jié)婚。故而,房子成為了很多人談婚論嫁的基礎(chǔ),也成為了人們心頭揮之不去的一件大事。
  
  (二)小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)的契機(jī)
  
  由于很多家庭自身收入有限,沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)大產(chǎn)權(quán)房,所以為了生存,只好退而求其次選擇小產(chǎn)權(quán)房。因此小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)在很大程度上緩解了人們的生存危機(jī),解決了人們對(duì)房子的渴求,讓一些中低收入的家庭不再為住房煩惱。同時(shí),這也推進(jìn)了小產(chǎn)權(quán)房的良好發(fā)展。
  
  (三)有無(wú)綠本小產(chǎn)房的區(qū)別
  
  現(xiàn)如今,深圳小產(chǎn)權(quán)房是一個(gè)熱門(mén)話題,很多人也注意到,深圳小產(chǎn)權(quán)房分有綠本和無(wú)綠本兩種。而有綠本則是在國(guó)土局備案過(guò)的,綠本房產(chǎn)證不得轉(zhuǎn)移、不可過(guò)戶、抵押時(shí)也有一定限制,而無(wú)綠本并沒(méi)在國(guó)土局備案,性質(zhì)和有綠本的小產(chǎn)權(quán)房差不多,保全保障方面,也沒(méi)有太大的區(qū)別。

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