文章出處：房產地帶 閱讀量： 發(fā)布時間：2020-08-04 14:26:34
1、城市房價過高：中國許多大中城市的高房價是催生小產權房的重要原因之一。由于中國經濟社會發(fā)展不平衡，若干大城市的房價長期快速上漲，遠遠超出了當時當?shù)匾话憔蜆I(yè)人員的收入水平。與此同時，政府經濟適用房、廉租房的建設無法滿足這些住房需求。小產權房存在著大量現(xiàn)實的購買群。
2、農地制度不合理：小產權房是農民集體自發(fā)在其集體所有的集體建設用地和宅基地上建設的房產，不需要繳納類似開發(fā)商為獲取土地交給政府的土地使用權出讓金（其中包括由政府出面征收農民集體土地支付的征地費用）；由村集體牽頭開發(fā)，省去了基礎設施配套費等市政建設費用及成本費。在這一開發(fā)過程中，農民集體通過出售小產權房獲得的收益高于政府征收土地的補償金額。
深圳市寶安區(qū)沙井新橋街道新玉路57號
一、芯 沙井&光明雙區(qū)核心樞紐，坐擁西部科創(chuàng)高地 串聯(lián)沙井和光明兩大網紅片區(qū)，新玉路無縫銜接光明產業(yè)大道光僑路，20分鐘直達光 明城
深圳龍華小產權房|龍華上塘地鐵口【紅山雅苑】
深圳清湖小產權房|《清湖花園》200套火爆熱銷?08戶型
深圳清湖小產權房|《清湖花園》200套火爆熱銷?09戶型
深圳清湖小產權房|《清湖花園》200套火爆熱銷?02戶型
深圳清湖小產權房|《清湖花園》200套火爆熱銷?05戶型
深圳市光明區(qū)振明路與公明東環(huán)大道交匯處向北100米
建發(fā)·小巨蛋作為建發(fā)房產首入深圳的開篇巨著，以高端品質打造約38-49㎡的奇跡空間——3 6米層高優(yōu)勢及3個居住空間的匠心設計，通燃氣、帶
深圳市鹽田區(qū)沙頭角梧桐山隧道口南側
鹽田沙頭角唯一豪宅新房，依山伴海 歸心靜謐，不限購不限貸，超大尺度，景觀大宅超大戶型面積，南北通透，三面采光；全景雙陽臺，客廳6米
