當(dāng)前位置: 資訊百科 >> 房產(chǎn)資訊 >>
深圳和東莞的小產(chǎn)權(quán)房有什么不同之處?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時(shí)間:2021-06-08 10:40:26

東莞小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展比深圳晚,但近年來(lái),雖然深圳的發(fā)展飽和價(jià)格繁榮,但東莞小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)確實(shí)已進(jìn)入發(fā)展的快車道。大約三四年前,深圳人到東莞買小產(chǎn)權(quán)房還是像天方夜譚,真正買的也是鳳毛麟角,而且往往買長(zhǎng)安、虎門等近深圳的產(chǎn)權(quán)房。但在目前的小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)上,東莞已成為深圳人購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的主要目的地。目前東莞小產(chǎn)權(quán)房成交最活躍的地方,首先是面臨深長(zhǎng)安、虎門,其次是有無(wú)限發(fā)展前景的松山湖地區(qū)。相比深圳,東莞小產(chǎn)權(quán)房有什么不同之處呢?

 1621305055711131.png

1、我們要根據(jù)兩地情況進(jìn)行具體分析,首先比較兩地房?jī)r(jià),東莞小產(chǎn)權(quán)房確實(shí)在價(jià)格上占有很大優(yōu)勢(shì)。目前,從深圳的發(fā)展來(lái)看,深圳的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格一直很高,而且還在上漲。除了小產(chǎn)權(quán)房,商品房也不例外,價(jià)格一般超過(guò)1萬(wàn)平方米以上。相比之下,東莞現(xiàn)在的小產(chǎn)權(quán)房根據(jù)位置、樓盤規(guī)模的不同,價(jià)格差異較大,主要價(jià)格區(qū)間在3200/平方米到9000/平方米之間。據(jù)調(diào)查,目前東莞最貴的樓盤在長(zhǎng)安,每平米的價(jià)格快到1萬(wàn)了,當(dāng)然目前東莞小產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)價(jià)格大多數(shù)都是低于5000一平米的。

 

2、東莞小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)用率高于深圳銷售的小產(chǎn)權(quán)房。東莞的小產(chǎn)權(quán)房都是根據(jù)市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)建造的新樓盤,因此戶型結(jié)構(gòu)等都是基于標(biāo)準(zhǔn)住宅設(shè)計(jì)的。深圳的銷售樓盤,除少數(shù)樓盤尾盤房源外,多為租房改造的二成,限于以前的結(jié)構(gòu),改造后戶型不合理,而且改造成本高,因此實(shí)用率相對(duì)較低。

 

3、和深圳一樣,東莞小產(chǎn)權(quán)房也可以分期付款,東莞小產(chǎn)權(quán)房貸款利率比深圳低得多。大部分樓盤的利率月為3~4厘,有的在3厘以下,而且銀行直接出錢。深圳的小產(chǎn)權(quán)房貸款基本上是金融公司提供的,貸款利率目前一般為8-9厘。

 

4、購(gòu)買東莞小產(chǎn)權(quán)房的客戶多為深圳客戶,某樓盤90%以上的業(yè)主為深圳客戶。也許是東莞商品房?jī)r(jià)格偏低的緣故,購(gòu)買東莞小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)?shù)乜蛻艉苌佟?/span>

 

 



關(guān)鍵詞相關(guān)鏈接: 坂田二手房源 坂田二手房 坂田二手房出售 坂田商品房出售 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售 民治商品房 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋 深圳村委統(tǒng)建房 民治二手房源 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房出售信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息網(wǎng) 民治二手房 民治商品房出售 深圳小產(chǎn)權(quán)房出售網(wǎng) 深圳村委統(tǒng)建樓房 小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋出售 坂田房源網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房 深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息 龍華商品房出售 龍華商品房 小產(chǎn)權(quán)房出售網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋 民治新房出售 小產(chǎn)權(quán)房屋出售網(wǎng) 民治房源網(wǎng) 村委統(tǒng)建房 小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng) 龍華新房出售 坂田新房出售 深圳村委統(tǒng)建樓 民治新房 小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng) 龍華二手房源 小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng) 坂田新房 坂田公寓房 坂田公寓房出售 坂田商品房 龍華二手房 龍華二手房出售 龍華房源網(wǎng) 龍華公寓房 龍華公寓房出售 龍華新房 民治二手房出售 民治公寓房 民治公寓房出售 五和二手房 五和二手房出售 五和二手房源 五和房源網(wǎng) 五和公寓房 五和公寓房出售 五和商品房 五和商品房出售 五和新房 五和新房出售 村委統(tǒng)建樓 村委統(tǒng)建樓房
推薦樓盤 換一批
大色色亚洲高清无码,亚洲高潮在线播放,国产色呦阁在线视频免费,91精品国产情侣高潮露脸