文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2022-10-19 16:41:22
2022年 深圳的小產(chǎn)權(quán)房為何屢禁不止,還特別受歡迎?-由深圳華盟地產(chǎn)給大家分析一下。
近來,深圳小產(chǎn)權(quán)房市場十分火爆,從去年4月的政府新政策以來,深圳小產(chǎn)權(quán)房深受打壓,盡管小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證等問題,不允許私下交易,但為什么還是有很多人要買小產(chǎn)權(quán)房呢?其實(shí)是因?yàn)樯唐贩康膬r格越來越高,讓許多想要買房的人望塵莫及,所以大家才會選擇小產(chǎn)權(quán)房,它最大的特點(diǎn)是價格便宜,在商品房的價格四分之一,購買沒限制,只要資金足夠就能買并且可以落戶深圳。深圳小產(chǎn)權(quán)房有哪些受歡迎的優(yōu)點(diǎn)呢?小編簡單介紹一下。
1、深圳小產(chǎn)權(quán)房分為獨(dú)棟農(nóng)民房、開發(fā)商統(tǒng)建樓與村委統(tǒng)建樓,還有集體大紅本房與獨(dú)立紅本等,其中90%是獨(dú)棟農(nóng)民房,這類是在城中村里面的房子,屬于宅基地,住宅性質(zhì),環(huán)境一般;開發(fā)商統(tǒng)建樓與村委統(tǒng)建樓的規(guī)模并不亞于商品房,媲美商品房的質(zhì)量,而且居住環(huán)境比較好,周邊配套齊全,有小區(qū)跟停車場。
2、深圳小產(chǎn)權(quán)房沒房產(chǎn)證的,是簽集資建合同與律師見證,有兩證一書或者歷史遺留回執(zhí),這些文件政府也是承認(rèn)的,哪怕舊改拆遷,都是能賠付紅本的。
3、深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上學(xué),目前獨(dú)棟農(nóng)民房落戶的區(qū)域暫時只有坂田,龍華、民治、大浪; 開發(fā)商統(tǒng)建樓可以落戶,新政策以后,村委統(tǒng)建樓不能蓋章過戶;上學(xué)可就近讀書,跟商品房一樣,不帶學(xué)位,積分入學(xué);未來小產(chǎn)權(quán)房也會積分,目前龍華區(qū)域可以積5-10分。
4、深圳小產(chǎn)權(quán)房的數(shù)量比較多,占據(jù)深圳房產(chǎn)的半壁江山,存在即合理,以后政府也會考慮到民生問題,對小產(chǎn)權(quán)房越來越規(guī)范化,說明小產(chǎn)權(quán)房的未來也會更加利好。
綜上所述,這就是深圳小產(chǎn)權(quán)房受歡迎的原因,買房根據(jù)大家的需求來選擇,當(dāng)然條件好的,首選肯定是商品房,預(yù)算并沒有那么多的朋友也可以選擇小產(chǎn)權(quán)房,自住投資過度,都是不錯的選擇。
小科普
小產(chǎn)權(quán)房 畢竟不像 商品房 那樣編制,樓盤數(shù)據(jù)沒有那么公開透明,因此一手,二手樓盤咨詢較為空白,列入你咨詢的中介沒有接這個樓盤,那么你根本無法知道,而因此措施最適合自己樓盤,對此深圳華盟地產(chǎn)建立一個平臺。深圳,東莞,惠州唯一一個提供小產(chǎn)權(quán)房咨詢和百分之95房源的平臺,,期待您的關(guān)注:深圳華盟地產(chǎn)。
深圳小產(chǎn)權(quán)房的價格多少?
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