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購買東莞惠州的商品房好,還是購買深圳小產(chǎn)權(quán)房好?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2020-06-27 15:38:24

  深圳房價越來越高,商品房以其高昂的價格,已經(jīng)屏蔽了很大一批購房者,深圳的商品房已經(jīng)買不起,很多購房者的目光就放到了深圳的小產(chǎn)權(quán)房以及東莞惠州中山等周邊城市的商品房,畢竟價格還是可以接受的,那么到底是購買東莞惠州的商品房好,還是購買深圳小產(chǎn)權(quán)房好?      買房的第一屬性是居住先考慮自己在哪個城市工作會住在哪里。這是買房自住的朋友首先需要考慮的。
  
  在深圳工作,那么便先考慮深圳的房子,居住屬性解決了再考慮投資屬性。
  
  深圳買房,無非有幾點擔(dān)心一個是首付不夠,二是房票利用好。
  
  深圳首付不夠,那么,小產(chǎn)權(quán)也不夠,很多首付跟小產(chǎn)權(quán)差不多,差別在于首付后還需要每個月還貸,小產(chǎn)權(quán)一次性付款后面不用供房可以還外債。咬咬牙能湊夠一百來萬,那么,便買小產(chǎn)權(quán)接下幾年去還外債!
  
  小產(chǎn)權(quán)考慮兩點,一個是08年之前的,一個是盡量用父母的名字購買。08年之前的,野蠻生長很多舊改會有回遷房;用父母的名字購買避開了申請公租房安居房的審核,自己還可以有機會去入住這類房子。小產(chǎn)權(quán)自己不住可以出租同在深圳也比較好打理。
  
  幻想在深圳工作,住東莞惠州?先試試看在東莞惠州租一個月房子自己能不能做到,每天開車來回四個鐘。以后地鐵開通會改善?你想得到的東西早就有人做過了。
  
  在東莞或者惠州工作那就買那里。人首先活在當(dāng)下不要幻想以后自己會去住,如果現(xiàn)在的居住需求都沒有滿足,那只是為投資考慮的。選擇已經(jīng)很明確,現(xiàn)在,你該知道怎么做了吧?!

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