當(dāng)前位置: 資訊百科 >> 房產(chǎn)百科 >>
深圳小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑嗎,能買嗎?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2020-06-27 15:38:27

  小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證,所以很多人問:深圳小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑嗎,能買嗎?這些都是來源于對小產(chǎn)權(quán)房的認(rèn)知不足,首先,小產(chǎn)權(quán)房不是違建,如果是違建,占深圳住宅面積一半左右的小產(chǎn)權(quán)房就要被拆除了,其次,小產(chǎn)權(quán)房也不像商品房,主要是小產(chǎn)權(quán)房土地使用大都來自宅基地,商品房用地都是經(jīng)過國家批準(zhǔn)的。      深圳房價的日益上漲,許多人將目光投向了公寓大樓和深圳小產(chǎn)權(quán)。其實小產(chǎn)權(quán)房區(qū)別于商品房,不能依法按照規(guī)定辦理房產(chǎn)證,不能為此轉(zhuǎn)讓。為此,有的人購買到小產(chǎn)權(quán)房后,就操心這類房是不是隸屬于違章建筑,而且非常擔(dān)心心違建之后被依法依規(guī)拆遷。
  
  小產(chǎn)權(quán)房具體指兩種:第一種是通過我國有關(guān)政府機構(gòu)的土地資源規(guī)劃、建設(shè)各環(huán)節(jié)審核,在農(nóng)村集體建設(shè)用地上的城市中村改造房屋;第二是未通過其他相關(guān)部門和我國各環(huán)節(jié)的審核,在租賃建設(shè)用地資源或非法占用土地資源上建房
  
  1、在集體性建設(shè)用地上完工的小產(chǎn)權(quán)房,依法辦理了審核辦理手續(xù)后,即歸屬于合理合法房屋建筑。
  
  簡潔明了地說,就是說使用宅基地完工的房屋,法律法規(guī)上是容許在該土地上蓋房的,因此依規(guī)依法得到審核后,即歸屬于合理合法房屋建筑,而且不可能被征收拆遷。
  
  2、在集體企業(yè)用地或是占用耕地違法完工的房屋,違背土地管理法,歸屬于不法房屋建筑,將會遭受征收拆遷。
  
  因此,我們不必太擔(dān)心深圳的小產(chǎn)權(quán)問題。它們都是建在宅基地上的,所以很安全大家可以放心。

關(guān)鍵詞相關(guān)鏈接: 坂田二手房源 坂田二手房 坂田二手房出售 坂田商品房出售 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售 民治商品房 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋 深圳村委統(tǒng)建房 民治二手房源 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房出售信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息網(wǎng) 民治二手房 民治商品房出售 深圳小產(chǎn)權(quán)房出售網(wǎng) 深圳村委統(tǒng)建樓房 小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋出售 坂田房源網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房 深圳小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房出售信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋出售信息 龍華商品房出售 龍華商品房 小產(chǎn)權(quán)房出售網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋 民治新房出售 小產(chǎn)權(quán)房屋出售網(wǎng) 民治房源網(wǎng) 村委統(tǒng)建房 小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 小產(chǎn)權(quán)房屋信息網(wǎng) 深圳小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng) 龍華新房出售 坂田新房出售 深圳村委統(tǒng)建樓 民治新房 小產(chǎn)權(quán)房網(wǎng) 龍華二手房源 小產(chǎn)權(quán)房信息網(wǎng) 坂田新房 坂田公寓房 坂田公寓房出售 坂田商品房 龍華二手房 龍華二手房出售 龍華房源網(wǎng) 龍華公寓房 龍華公寓房出售 龍華新房 民治二手房出售 民治公寓房 民治公寓房出售 五和二手房 五和二手房出售 五和二手房源 五和房源網(wǎng) 五和公寓房 五和公寓房出售 五和商品房 五和商品房出售 五和新房 五和新房出售 村委統(tǒng)建樓 村委統(tǒng)建樓房
推薦樓盤 換一批
大色色亚洲高清无码,亚洲高潮在线播放,国产色呦阁在线视频免费,91精品国产情侣高潮露脸