對于很多在深圳打拼的年輕人來說，在深圳買房是自己的夢想，實現(xiàn)這個夢想往往需要付出巨大的努力。而深圳的發(fā)展是非常迅速的，每年都有著大量的外來人口涌入這座城市，使得商品房讓很多年輕人仿佛看不到自己的夢想，但是深圳的小產(chǎn)權(quán)房因為價格便宜，一直以來都是奮斗者的首選目標(biāo)，那么深圳的小產(chǎn)權(quán)房如今情況是怎樣的呢？        首先肯定是供不應(yīng)求了。深圳作為我們國家第四大城市，每年跑到深圳來就業(yè)的人不計其數(shù)，但是深圳的租房是真的貴，所以很多人都會狠心下買一套便宜的房子，而小產(chǎn)權(quán)房恰恰滿足這種需求。除此之外，香港和深圳很近，也使得很多忍受不了香港天價房價的香港人在深圳也想入手小產(chǎn)權(quán)房，所以在這種雙重購買力之下，深圳的小房產(chǎn)權(quán)幾乎是供不應(yīng)求。

      第二就是房源不斷的減少。深圳的小產(chǎn)權(quán)房得到了大家的一致認(rèn)可，所以這也基于這種背景使得房源一度十分的緊張。所以在五年前，深圳政府就對小房產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管加大了力度，所以讓這幾年深圳的小房產(chǎn)權(quán)的新房源一度沒有擴張。所以現(xiàn)在還是市場上出售的小產(chǎn)權(quán)房都是之前的尾期工程又或者是改造的農(nóng)村房，雖然質(zhì)量上可能不如以前，但是價格上依舊真香，所以你忍受不了租房帶來的困擾，小產(chǎn)權(quán)房依舊是最佳的選擇。

      小產(chǎn)權(quán)房的作用可謂不小，試想一下，假如沒有深圳小產(chǎn)權(quán)房的存在，深圳的房子租金價格會是怎樣一個情況，我相信大多數(shù)的年輕人或者創(chuàng)業(yè)者都無法長期待下去，這樣只會導(dǎo)致人才的大量流失，深圳這座城市缺的就是高新人才，一旦流失，競爭力必然會大大減少。

      深圳本身的面積并不大，而且可供開發(fā)的土地也所剩無幾，而小產(chǎn)權(quán)的存在有著大片大片的土地可以開發(fā)，政府只需要采取合理的措施頒布政策，就能夠輕松搞定土地不足的問題。

      為什么又要禁改了？

      步子邁太大了就會摔跤！深圳小產(chǎn)權(quán)的擁有量太大了，如果深圳的小產(chǎn)權(quán)都拆了改成30層的高樓能在裝下2000萬人口！

      大批棚改后大家都去搶地舊改！大批棚改后一下大批商品房同時進入市場，物以稀為貴！一個商品泛濫了就不值錢了，就會造成房價的雪崩式下跌。誰也不愿意看到這個結(jié)果！

      一旦生活成本高了，大多數(shù)的年輕人就不會選擇來這里發(fā)展，因而大多數(shù)的本地企業(yè)就出現(xiàn)招人難的問題，企業(yè)可以提高工資，但是所需的成本太高。因而這種惡性循環(huán)是一定要禁止出現(xiàn)的。

      所以必須限制，慢慢的開發(fā)，保證底層還有生存的空間！保證明年都有土地可以開發(fā)！每年政府開發(fā)的公租房留住人才，才能保證深圳的穩(wěn)定和繁榮是可以持續(xù)的。飯要一口一口的吃才不傷身！

      總而言之，現(xiàn)在小產(chǎn)權(quán)房是在不斷的減少，要是自己今后有錢了再換大的商品房也是很好的，但是在你事業(yè)的奮斗期還是安安心心的買小產(chǎn)權(quán)房是比較合適的。