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2022年,深圳會(huì)是小產(chǎn)權(quán)房炒房客的主陣地嗎?

文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時(shí)間:2022-10-17 10:13:36


      2022年,深圳會(huì)是小產(chǎn)權(quán)房炒房客的主陣地嗎?-由深圳華盟地產(chǎn)給大家介紹一下。


  深圳的小產(chǎn)權(quán)房成了下一輪炒房的主戰(zhàn)場(chǎng)。大部分人毫不猶豫地認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房是不安全的房子,保障很少。即使是買(mǎi)進(jìn)也沒(méi)有信心,但在項(xiàng)目投資商眼里,這里真的是一個(gè)天堂,幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的買(mǎi)賣(mài)、買(mǎi)賣(mài)全是循環(huán)的。不用繳稅,不限制政策,想買(mǎi)幾套就買(mǎi)幾套,這類(lèi)項(xiàng)目的投資凈土,現(xiàn)階段市場(chǎng)銷(xiāo)售情況如何?



  深圳的小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有你想象的那么坑爹,都說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房是違法建筑,買(mǎi)來(lái)就不符合法律法規(guī),拆了就不賠,很多人買(mǎi)來(lái)就吃掉了這些官司。確信在網(wǎng)上一搜就知道了小產(chǎn)權(quán)負(fù)面消息滿天飛,小產(chǎn)權(quán)真的是黑黑的不被承認(rèn)。就是說(shuō),如果你身邊的一些人買(mǎi)了深圳市的小產(chǎn)權(quán)房,你也會(huì)知道小產(chǎn)權(quán)房在市場(chǎng)上的存在,早買(mǎi)的那一套不如現(xiàn)在買(mǎi)的那一套好,那么你就可以說(shuō)是2020年前后的了,之前不管在哪里買(mǎi),都可以隨便翻五番。我想問(wèn)一下,哪個(gè)房子漲這么高?自然而然我就這么說(shuō)不是讓大伙兒盲目跟風(fēng)選購(gòu),一切項(xiàng)目投資都有風(fēng)險(xiǎn),特別是小產(chǎn)權(quán)房又處于私下交易,更要對(duì)此事有個(gè)詳盡的把握,然后再去實(shí)際操作!


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  深圳新建小產(chǎn)權(quán)房已不復(fù)存在,小產(chǎn)權(quán)帶花園的時(shí)期早已過(guò)去,大伙兒也要接受這個(gè)市場(chǎng),小產(chǎn)權(quán)房越來(lái)越稀少了,不限購(gòu)政策,現(xiàn)在不買(mǎi),等更貴!租金越來(lái)越貴,生活水平越來(lái)越高,人力越來(lái)越多,原材料越來(lái)越多,房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降?目前市面上出售的任意一套四房總價(jià)格需要1000萬(wàn)左右,而且是一次性付款。之后價(jià)錢(qián)愈來(lái)愈高,能接納這一價(jià)錢(qián)的人又有多少?小產(chǎn)權(quán)房是炒房客的天堂,在一線城市深圳市,房地產(chǎn)肯定是有金融屬性的,深圳市的限購(gòu)房政策限制了部分炒房客,但是深圳市的小產(chǎn)房屬于黑色地帶,交易隨意性強(qiáng),是單純的炒房客的天堂,這里邊資產(chǎn)少的實(shí)際操作一套兩套,資產(chǎn)多的實(shí)際操作十套八套,沒(méi)有什么行業(yè)會(huì)比這更直接,更像投資者的天堂。



  早幾年買(mǎi)下的深圳坂田小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格錢(qián)漲了5倍,朋友2009年買(mǎi)下的寶安市中心三房花了100萬(wàn)元。前兩年漲到150萬(wàn),盆友把房子賣(mài)了還完貸款回家建了一所房子,結(jié)果錢(qián)花了才打個(gè)地基干了個(gè)毛胚,房子裝修的錢(qián)又要出去再賺,之后一直在深圳租房安家,老家的房子一直閑置,他原來(lái)賣(mài)的坂田中心區(qū)的那座房子,現(xiàn)在可以隨便賣(mài)出300多萬(wàn)元,這肯定是很多人想要的。



深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格多少?


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( 18年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),擁有90%的房源,總價(jià)低,配套齊全)。

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