在深圳,存在著數(shù)量龐大的
小產(chǎn)權(quán)房,以建筑面積來算,可以占到深圳總建筑面積的50%左右,超過一半以上的深圳人住在小產(chǎn)權(quán)房里面。在小產(chǎn)權(quán)房交易市場中,村委統(tǒng)建樓最受大家的青睞,那么,為什么
深圳小產(chǎn)權(quán)房中,村委統(tǒng)建樓最受歡迎?
深圳村委統(tǒng)建樓是當前小型房地產(chǎn)市場的熱點,受到眾多買家的青睞。然而自2013年以來深圳不允許建設(shè)新的房產(chǎn),深圳村委會大樓越來越少價格也在飆升。
過去深圳
村委統(tǒng)建樓占深圳小產(chǎn)權(quán)房的70%以上,主要分布在福永,沙井,松崗,莆田,布吉,觀瀾,公明等地區(qū)。此外現(xiàn)有的統(tǒng)建樓建筑物園林住宅和社區(qū)住房存量逐漸減少,被單戶農(nóng)民房屋所取代住房分布相對不一致一套一套購買。
但是這并不影響每個人對村委統(tǒng)建樓的偏好,也許是因為村委會的蓋章和強有力的保障。如果你把蓋章放在一邊,村委會和開發(fā)商正在建造的小型房產(chǎn)的規(guī)模差別不大。但是價格仍高于一般的小型房產(chǎn)。
目前正在出售兩種類型的村莊建設(shè)委員會。一個是前大型村委會大樓剩下的幾個單元,另一個是小型花園建筑。由于稀缺,村莊建筑的價格也在上漲。
提醒大家只要房子舒適不必刻意追求村委會印章,因為很多村委會都沒有加蓋印章。此外小型房產(chǎn)尚未建成,房屋越來越少繼續(xù)觀看并不明智。
如何根據(jù)當前情況選擇房子:根據(jù)您的家庭選擇適合您的房子。
1,買房有個計劃:不能盲目到處去看房子是,首先要根據(jù)自己的情況,先選擇面積,然后再做一些預(yù)算去買房。
2,買房要明智:買房要保持頭腦清醒,還需要了解注意事項要做好準備沒有后患。